Villa contemporaine haut de gamme à Bassan – 150 m² – Piscine – Garage – Environnement privilégié
Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes de l'axe Autoroute A75, découvrez une villa où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre.
Ici, tout commence par une sensation… celle d'espace et de lumière.
Dès l'entrée, le charme opère…
Le regard est immédiatement attiré par une magnifique pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.
La large baie vitrée ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine aux élégants carreaux de Bali, créant une atmosphère à la fois apaisante et résolument haut de gamme.
Côté nuit, chacun trouve sa place, entre intimité et confort :
Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un véritable cocon privé.
À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complète (baignoire + douche), entièrement carrelée avec goût, accueillent famille et invités dans un confort absolu.
À l'extérieur, la promesse se prolonge :
terrasse ensoleillée, piscine au style unique, ambiance vacances toute l'année…
Un garage carrelé et isolé ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter les prestations.
Et parce que le confort passe aussi par la performance :
RE 2020, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique et VMC performante.
Classe énergie A / Classe émission A
La villa sera livrée entièrement achevée pour la vente : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare, où chaque instant prend une autre dimension…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948916
Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes de l'axe Autoroute A75, découvrez une villa où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre.
Ici, tout commence par une sensation… celle d'espace et de lumière.
Dès l'entrée, le charme opère…
Le regard est immédiatement attiré par une magnifique pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.
La large baie vitrée ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine aux élégants carreaux de Bali, créant une atmosphère à la fois apaisante et résolument haut de gamme.
Côté nuit, chacun trouve sa place, entre intimité et confort :
Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un véritable cocon privé.
À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complète (baignoire + douche), entièrement carrelée avec goût, accueillent famille et invités dans un confort absolu.
À l'extérieur, la promesse se prolonge :
terrasse ensoleillée, piscine au style unique, ambiance vacances toute l'année…
Un garage carrelé et isolé ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter les prestations.
Et parce que le confort passe aussi par la performance :
RE 2020, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique et VMC performante.
Classe énergie A / Classe émission A
La villa sera livrée entièrement achevée pour la vente : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare, où chaque instant prend une autre dimension…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948916
Référence: 340932420931
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine 150 m² à BASSAN (34)
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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