Maison de plain-pied très proche de la gare, 4 pièces, 2 chambres, atelier, dépendances, garage et jardin!

Venez visiter SANS TARDER cette maison de plain-pied d'environ 80 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 871 m². Idéalement située au cœur de la commune de Longueville, commune avec commodités et commerces, accès a la gare SNCF en 10 minutes a pied (Ligne P Paris-Est, trains directs le matin et le soir, arrivée gare de l'est en 45 minutes). Accès a l'école également en 10 minutes a pied. Cette maison vous offre une vaste entrée, un dégagement, une cuisine, un salon d'environ 25 m², un couloir qui dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres avec placards d'environ 13 m² chacune. Cette maison est pourvue également d'un garage d'environ 32 m² avec porte motorisée, un atelier pour bricoler, et plusieurs dépendances. A l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des beaux jours. Les +++ Maison de plain-pied, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout-à-l'égout, portail motorisé, garage avec porte motorisée, fibre accessible sur la rue, accès a la gare et a l'école en 10 minutes a pied!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au [Coordonnées masquées]. Cette annonce référence 328784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014. Prix du bien : 168 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr