Name: Appartement 3 pièces dans résidence de standing *Centre-ville*
SKU: 00680492
Price: 214000 EUR
Availability: InStock

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214 000 €

68 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing sécurisée gérée par FONCIA, cet élégant appartement 3 pièces offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour double lumineux ouvrant sur une cuisine équipée, modulable selon vos envies : ouverte pour plus de convivialité ou fermée pour préserver votre intimité.

L'espace nuit propose *2 belles chambres*, une salle de douches raffinée avec des matériaux de qualité, ainsi que des WC séparés.

Les plus :

*Box privatif en sous-sol sécurisé
* Cave pour rangement supplémentaire
* Prestations haut de gamme et finitions soignées
* Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités

Un bien rare à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence: 00680492
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 164 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr