Christophe Beaumé Efficity immobilier vous propose en exclusivité cette maison, très bien entretenue, édifiée sur un terrain clos de 2200 m2.
Elle se compose : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie, ainsi qu'une véranda de 25m2 isolée et chauffée, volets motorisés.
Un garage pour deux véhicules de 30m2 complète le bien.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, un jardin arboré, paysagé, un parking goudronné avec portail électrique, 2 cabanons de jardin, puit foré et arrosage intégré.
Elle se situe proche de toutes commodités, centre commercial Les portes du Médoc à 3 minutes, tram à 5mn en voiture, gare de Blanquefort, ligne E.
Ecoles de Caychac à 3mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 212241 Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 22/03/2023
Coûts annuels estimés :
1 500 € - 1 900 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique