Local professionnel loué - spécial investisseur - 8,9 % !

En exclusivité chez LCI, spécial investisseur, local commercial loué.
Belle rentabilité de 8,9%, bail notarié, loyer 1.816€ HT + TVA + 100€ de charges.
TALANGE, centre-ville sur un axe principal, local commercial en copropriété, en RDC de 185 m2 Carrez, composé d'une salle de restauration avec toilettes d'environ 152m2 (environ 100 places assises), une cuisine d'environ 33m2, des espaces techniques (caves, vestiaires etc) de 103m2 en sous-sol, et 2 terrasses.
Surface totale exploitable : environ 288m2. Chauffage PAC Air/Air réversible.
En annexes : 4 parkings en copropriété et, attenant à la copropriété : une parcelle de 3,54 ares à usage de parking (environ 12 places) - revente ou construction possible à terme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »