Name: EXCLUSIVITÉ - Avenue de Paris - Grand 2P au came - Adapté PMR et Professions Libérales
SKU: 2207
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350 000 €

61 m²

2 pièces

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Avenue de Paris no98 - Face au parc public du domaine de Madame Elisabeth, au sein d'une copropriété de standing avec gardien et espaces verts.
.A 5/7 min à pied du marché de Porchefontaine, de ses commerces et de sa gare RER C. La Gare de Versailles Chantiers et les commerces de la rue des Etats Généraux sont à 15 min pied.
Grand 2 pièces de 61m2 en rez de chaussée adapté PMR.
Je vous invite à découvrir cet appartement lumineux, traversant Est-Ouest proposant une large entrée, une cuisine aménagée ( adaptée PMR) avec cellier. Beau séjour de 24m2 exposé Est, dégagement avec placard, chambre au calme sur jardin exposée Ouest, salle de douche (adaptée PMR), wc indépendant. Le tout est en bon état général. Installation Double vitrage à prévoir (Devis à votre disposition - DPE projeté D). Possibilité de créer une seconde chambre.
Une cave saine ainsi qu'un parking en sous-sol complètent ce bien.
Usage Professions Libérales autorisé. A visiter sans tarder. Belle opportunité à saisir.

Référence: 2207
Bien en copropriété. Nombre de lots : 535. Charges de copropriété : 2680 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Chantiers versailles achat appartement versailles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr