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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Saint georges de didonne - parc de vallières - maison de famille - 500 m plage

Name: Saint georges de didonne - parc de vallières - maison de famille - 500 m plage
SKU: 1548
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-De-Didonne 17110 —

749 000 €

207 m² / 686 m²

8 pièces

L'Agence du Parc

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Votre rénovation énergétique

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L'Agence du Parc vous propose à la vente :
Au coeur du quartier du Parc de Vallières, à 500 m de la plage, dans un environnement arboré, sur une parcelle de 680 m2,
Belle villa non mitoyenne d'environ 207 m2 habitables offrant : Un espace de vie de plain-pied : Séjour cathédrale avec cheminée et ouvrant sur une belle terrasse centrale, cuisine aménagée et équipée, 2 belles Chambres, Salle d’eau, wc.
A l’étage : 3 Chambres, Salle d’eau, wc.
En rez de jardin : 2 Chambres, 3ème salle d’eau, 3ème wc.
Un spacieux garage d’environ 46 m2, avec espace buanderie, cave et cellier. Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées], Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à [Coordonnées masquées]. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

Référence: 1548
Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2024

Coûts annuels estimés : 4 980 € - 6 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr