Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison d'architecte proche du centre ville
— Nerac 47600 —
Nos partenaires locaux
Votre couvreur/charpentier
Besoin d'une rénovation de toiture/charpente ? Profitez de mon expérience au service de vos projets !
07 88 61 64 77 ou cliquez-ici
Votre expert menuiserie
Depuis 2008, nous vous proposons la qualité au meilleur prix pour votre logement !
05 53 96 49 03 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Vous rêvez d'une maison moderne et confortable ?
Cette maison d'architecte de 185m2 proche du centre ville, offre un cadre de vie unique.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un bel espace vie : salon/séjour traversant baigné de lumière d'environ 50m2 avec pôele à bois, climatisation réversible et ses deux terrasses (une, exposition Sud et l'autre, exposition Nord) , d'une cuisine aménagée indépendante de 14m2 (idéale pour les déjeuners en famille), une chambre parentale (salle d'eau) avec placard intégré, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage un palier d'environ 13m2, une chambre d'amis (avec placard) avec sa salle de bains, 2 autres chambres (dont une avec placard), un wc séparé, une salle d'eau, un bureau (avec placard) d'environ 16m2 qui peut faire office de 5ème chambre et un dressing.
Les chambres à l'étage ont une terrasse (environ 4m2 à 12m2) avec une exposition Sud pour certaines et d'autres Nord Est.
Un sous-sol d'environ 77m2 et des panneaux solaires viennent compléter ce bien.
Grand terrain de + de 6000m2 sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours.
Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.
Cette maison d'architecte de 185m2 proche du centre ville, offre un cadre de vie unique.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un bel espace vie : salon/séjour traversant baigné de lumière d'environ 50m2 avec pôele à bois, climatisation réversible et ses deux terrasses (une, exposition Sud et l'autre, exposition Nord) , d'une cuisine aménagée indépendante de 14m2 (idéale pour les déjeuners en famille), une chambre parentale (salle d'eau) avec placard intégré, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage un palier d'environ 13m2, une chambre d'amis (avec placard) avec sa salle de bains, 2 autres chambres (dont une avec placard), un wc séparé, une salle d'eau, un bureau (avec placard) d'environ 16m2 qui peut faire office de 5ème chambre et un dressing.
Les chambres à l'étage ont une terrasse (environ 4m2 à 12m2) avec une exposition Sud pour certaines et d'autres Nord Est.
Un sous-sol d'environ 77m2 et des panneaux solaires viennent compléter ce bien.
Grand terrain de + de 6000m2 sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours.
Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.
Référence: 2093
Bien en copropriété. Nombre de lots : 192.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte proche du centre ville
359 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)