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Pereire Assurances

910 000 €

80 m²

2 pièces

Paris Normandie Transactions

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Exclusivité - Paris 10ème- Canal Saint-Martin - Quai de Jemmapes, quartier branché, vivant et culturel, à 3mn du métro République : lignes 3, 5, 8, 9 et 11.
Niché au fond d'une voie privée bordée d'ateliers d'artistes, au calme absolu, un grand appartement de type loft de 80,18m2 Carrez lumineux au 3ème étage avec ascenseur, proposant de très beaux volumes et bénéficiant d'une lumière naturelle à chaque instant
De type industriel, il se compose en l’état, d'une entrée, d’une réception de 50m2 très lumineuse avec ses baies coulissantes, d'une cuisine séparée équipée d'environ 7m2, d’une chambre de plus de 13m2 avec dressings, d’une salle de bains avec partie buanderie d'environ 6m2 et de WC séparés.
Peu de murs porteurs, possibilité de créer une seconde chambre et / ou un bureau, hauteur sous plafond de 2,80m, DPE 'D', faibles charges,
Chauffage individuel gaz, doubles vitrages, gardien, emplacements vélos, possibilité de parkings à la location dans la copropriété.
Contacter Anne Cataldo [Coordonnées masquées] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Référence: 353
Bien en copropriété. Nombre de lots : 254. Charges de copropriété : 1620 €.
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité-Paris 10-Quai de Jemmapes-Appartement de 80,18m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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910 000 €