Maison T6 à vendre - Lansargues, terrain de 278 m2

LANSARGUES 34130 : Au cœur du village, cette maison vigneronne T6 de 130 m2 ne laisse pas indifférent : du cachet, du volume et un potentiel à exploiter selon vos envies. Dès l’entrée, le charme opère avec un salon chaleureux et sa cheminée, une cuisine ouverte sur l’extérieur, une salle à manger indépendante, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en cuisine, pouvant facilement devenir une chambre ou autre. À l’extérieur, le bien offre une agréable terrasse plein sud de 50 m2, idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un jardin avec stationnement. En complément, une grange de 80 m2 vient enrichir l’ensemble. Réf : AB3956. PRIX DE VENTE : 349 500 € honoraires charge acquéreur inclus. Soit 335 000 € net vendeur + 14 500 € TTC d’honoraires d’agence. Contact : Anthony BALLESTER au [Coordonnées masquées] (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no83491943300021) ou l'Agence Négoce Habitat au [Coordonnées masquées] (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 34[Coordonnées masquées]17 628 délivrée par la CCI de l’Hérault. Sarl AFCR au capital de 5 000 €. Non détention de fonds. www.negoce-habitat.com). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr