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Axa Chauvière Eric

à Sille-Le-Guillaume

Cozynergy

à Toulouse

Manoir+ferme, 7ha, dépendance, étang, chapelle

Name: Manoir+ferme, 7ha, dépendance, étang, chapelle
SKU: V100000194
Price: 474750 EUR
Availability: InStock

— Crisse 72140 —

474 750 €

376 m²

16 pièces

Pierre & Compagnie

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Pierre et Compagnie vous présente en exclusivité ce manoir à 12 km de Conlie et 38km de la gare du Mans.
Cette propriété est rare sur le marché dans cette région. Ce manoir, dont la chapelle date de 1485, présente de belles perspectives avec ses nombreuses dépendances, la seconde maison d'habitation, un étang, du bois dont une peupleuraie et environ 5 hectares de prairie. Vous serez situés au bout d'un chemin sans aucun voisin et dans un cadre très paisible.
Il faut prévoir quelques travaux de rafraichissement mais l'état général de la propriété est très satisfaisant. L'intérieur vous séduira par les poutres, les carreaux de ciment et les tomettes. Les éléments anciens ont été préservés.
Prenez contact avec l'agence Pierre et Compagnie pour visiter cette propriété.

Référence: V100000194
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 4 450 € - 6 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr