Immeuble au centre du village

Ref 1750cd - EXCLUSIVITE - MORBIER
Situé au centre du village, cet immeuble offre une belle opportunité pour les investisseurs.
L'immeuble a un fort potentiel de valorisation, et il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de circulation.

Le bâtiment présente une structure saine et des volumes intéressants :
- au rez-de-chaussée, actuellement 2 ateliers transformables en 2 appartements de type 2, avec des salles d'eau et toilettes existants,
- au premier étage, un appartement avec 3 chambres et 2 salles d'eau, et pouvant être séparé en 2 logements.
- au deuxième étage, un appartement avec 3 chambres.
Une cave en sous-sol est aménagée en chaufferie (avec chaudière collective à pellets, ainsi qu'une pompe à chaleur non reliée).
A l'arrière du bâtiment, les occupants profitent d'un agréable jardin, véritable atout pour le confort de vie, et rare en coeur de village.

De nombreux travaux ont été réalisés : l'isolation extérieure, le système de chauffage, la réfection de la toiture, ainsi que le remplacement des fenêtres.

Dossier d'informations et visite virtuelle sur demande.
Contactez Caroline DAUPLET au [Coordonnées masquées].