Name: Maison 62m2 sur terrain 1'120m2 constr.
SKU: 2962
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

62 m² / 1 120 m²

3 pièces

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VETRAZ-MONTHOUX - Maison de 62m2 sur terrain de 1120m2 constructible
Cette maison comprend une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle-d'eau.
Elle est agrémentée d'une belle terrasse couverte, d'un garage, d'une dépendance pouvant servir de bureau et d'une cave enterrée.
Le terrain est une MERVEILLE. Il est plat, entièrement clos et arboré. De plus, un espace BARBECUE ravira vos soirées et weekend et un cabanon accueillera vos outils de jardin.
L'emplacement est juste incroyable. Proche des commerces, dans un environnement très calme et résidentiel, à 2 pas des transports en communs, une véritable pépite !
Possibilité d'AGRANDISSEMENT au moins du triple de la surface au sol de la maison et possibilité de surélever par un étage.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Une opportunité incroyable sur la commune de VETRAZ-MONTHOUX, faire très vite !

Référence: 2962
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr