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A vendre dax centre grand t2 bis + balcon
— Dax 40100 —
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En plein c½ur de Dax, à deux pas du marché couvert, des commerces et des bus, découvrez ce spacieux T2 bis de 64 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 80, dans une rue calme, à sens unique..
L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées, offrant un véritable confort au quotidien. Cet espace permet également, si besoin, de recréer facilement une seconde chambre en réinstallant une cloison, comme à l'origine.
Le bien se compose de :
-Une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m²
-Une cuisine séparée
-Une chambre
-Une salle de bains avec baignoire
-Un WC indépendant.
Un balcon filant d'environ 8 m² complète l'ensemble, prolongeant agréablement l'espace de vie.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024 : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. De nombreux placards de rangement sont à votre disposition.
Situé dans une petite copropriété sans procédure en cours, avec des charges maîtrisées d'environ 122 ¤ / mois, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, tout à pied. Bien qu'il ne dispose pas de parking privatif, le stationnement est possible dans la rue, dans un environnement résidentiel calme.
Ce grand T2 bis est un bien rare par sa surface, sa luminosité et son potentiel d'évolution.
Venez découvrir ce bien unique et laissez-vous surprendre par ses volumes et son emplacement privilégié. Une visite s'impose.
Pour plus d'informations, contactez Vanessa au [Coordonnées masquées]
Annonce REF N° VPE2839 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur
Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 64[Coordonnées masquées]22 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées, offrant un véritable confort au quotidien. Cet espace permet également, si besoin, de recréer facilement une seconde chambre en réinstallant une cloison, comme à l'origine.
Le bien se compose de :
-Une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m²
-Une cuisine séparée
-Une chambre
-Une salle de bains avec baignoire
-Un WC indépendant.
Un balcon filant d'environ 8 m² complète l'ensemble, prolongeant agréablement l'espace de vie.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024 : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. De nombreux placards de rangement sont à votre disposition.
Situé dans une petite copropriété sans procédure en cours, avec des charges maîtrisées d'environ 122 ¤ / mois, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, tout à pied. Bien qu'il ne dispose pas de parking privatif, le stationnement est possible dans la rue, dans un environnement résidentiel calme.
Ce grand T2 bis est un bien rare par sa surface, sa luminosité et son potentiel d'évolution.
Venez découvrir ce bien unique et laissez-vous surprendre par ses volumes et son emplacement privilégié. Une visite s'impose.
Pour plus d'informations, contactez Vanessa au [Coordonnées masquées]
Annonce REF N° VPE2839 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur
Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 64[Coordonnées masquées]22 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VPE2839
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre dax centre grand t2 bis + balcon
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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