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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de maitre à l'entrée du village
— Monbahus 47290 —
Nos partenaires locaux
Une magnifique maison de maître située à la périphérie d’un petit village offrant quelques commodités. Exposée plein sud et bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne, cette propriété traditionnelle se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, avec la cuisine à gauche et la salle à manger à droite. À l’arrière, un spacieux salon s’ouvre sur le côté est de la maison par des portes-fenêtres. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet, toutes lumineuses et aérées, ainsi qu’une chambre plus petite ou un bureau et une salle d’eau récemment aménagée.
Le deuxième étage est un grand espace ouvert avec de belles poutres en chêne et de petites fenêtres , idéal pour être divisé en pièces supplémentaires, avec une salle de bains complète déjà existante.
Le terrain est actuellement aménagé en pelouse, accessible par de jolis portails en fer forgé. Le jardin entièrement clos offre suffisamment d'espace pour y installer une piscine et profiter de longues journées au soleil. Une écurie se trouve à l'extrémité de la propriété.
Une perle rare, le tout à quelques pas d'une fabuleuse boulangerie.
N'attendez pas trop longtemps… réservez votre visite dès maintenant.
Prix honoraires inclus : 385 000 €
Prix honoraires exclus : 363 208 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, avec la cuisine à gauche et la salle à manger à droite. À l’arrière, un spacieux salon s’ouvre sur le côté est de la maison par des portes-fenêtres. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet, toutes lumineuses et aérées, ainsi qu’une chambre plus petite ou un bureau et une salle d’eau récemment aménagée.
Le deuxième étage est un grand espace ouvert avec de belles poutres en chêne et de petites fenêtres , idéal pour être divisé en pièces supplémentaires, avec une salle de bains complète déjà existante.
Le terrain est actuellement aménagé en pelouse, accessible par de jolis portails en fer forgé. Le jardin entièrement clos offre suffisamment d'espace pour y installer une piscine et profiter de longues journées au soleil. Une écurie se trouve à l'extrémité de la propriété.
Une perle rare, le tout à quelques pas d'une fabuleuse boulangerie.
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Prix honoraires inclus : 385 000 €
Prix honoraires exclus : 363 208 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084856
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maitre à l'entrée du village
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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