Ref 27 : exclusivite maison a charleville mezieres de 99 m2

— Charleville-Mezieres 08000 —

171 000 €

99 m²

7 pièces

Heros Immobilier

1/8 Afficher les 8 photos

Voici en exclusivité une maison de 99 m2 située dans Charleville-Mézières dans un secteur calme et recherché
Rez-de-chaussée : - Un salon/séjour lumineux avec une belle surface, parfait pour vos moments en famille - Une cuisine ouverte aménagée, donnant sur le séjour, idéale pour des repas conviviaux - Une chambre pour plus de confort ou bureau - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC séparé
À l'étage : - 4 chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d’aménagement, à personnaliser selon vos besoins
Extérieur : - Jardin agréable, pour profiter des beaux jours - Une véranda idéale pour se détendre tout au long de l'année - Cave et grenier pour un rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement
Autres atouts : - Pompe à chaleur pour un confort thermique et une consommation énergétique optimisée
Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et la rendre encore plus agréable à vivre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Référence: 27
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr