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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité ensemble immobilier de 3 maisons à sedan

— Sedan 08200 —

215 000 €

270 m²

Heros Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Votre rénovation énergétique

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Référence 8 :
En exclusivité, Héros immobilier vous propose un ensemble immobilier à sedan composé de trois maisons
1ère maison se compose comme suit :
- Un salon/séjour donnant sur une terrasse - 2 chambres - 1 bureau - Salle de bain - WC - Combles aménagés
Loyer 650€ HC
2ème maison :
- Un salon/séjour donnant sur une terrasse - 2 chambres - 1 bureau - Salle de bain - WC - Combles aménagés - Un garage
Loyer 650€ HC
3ème maison :
- Cusine ouverte donnat sur le salon avec accès terrasse - 1 chambre - Salle de bain - WC - Mezzanine
Loyer 496€ HC
Revenu mensuel : 1796€ HC Revenu annuel : 21552€ HC Rentabilité brute : 10%
Idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Opportunité rare à saisir !

Référence: 8
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 243 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr