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Cozynergy

150 000 €

98 m²

5 pièces

Heros Immobilier

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Héros immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Nouzonville, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Une grande entrée lumineuse, - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour, conviviale et spacieux, - Un toilette indépendant.
Au premier étage, la partie nuit comprend : - Trois chambres avec placards intégrés, - Une spacieuse salle de bain avec baignoire et WC.
Le sous-sol complet, à taille humaine, offre de nombreuses possibilités : - Une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de salle de jeux, - Un WC et une douche déjà installés, - De beaux volumes de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez : - Un grand garage, - Une place de stationnement privative, - Un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Les atouts : - Maison bien entretenue - Sous-sol complet et fonctionnel - Quartier calme, proche des comodités
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Référence: 74
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 600 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivite : maison type 5 nouzonville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Exclusivite : maison type 5 nouzonville

150 000 €