Maison 190 m² à La Berthenoux

? LA BERTHENOUX (36400) ? Maison de caractère XIXème ? 190 m² ? Terrain 733 m² ? DPE C

Une demeure de caractère pleine de charme, au c?ur du Berry

À La Berthenoux, dans un cadre de village typique du Pays de George Sand, cette belle maison du XIXème siècle vous accueille dans un environnement calme et préservé. Avec ses 190 m² habitables, ses volumes généreux et ses prestations soignées, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des amateurs de belles pierres en quête d'espace et d'authenticité.


Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC ? une distribution idéale pour une vie de plain-pied complète.

À l'étage, la maison révèle tout son potentiel : une seconde chambre avec mezzanine, une grande pièce de détente, une salle de bains, une seconde salle d'eau et deux WC indépendants.

À l'extérieur, une cour, un garage, une terrasse et un jardin arboré de 733 m² vous offrent un cadre de vie agréable en toute saison. Cave.


Éléments techniques :

Chauffage central par pompe à chaleur ? Chauffe-eau thermodynamique ? Raccordement au tout-à-l'égout ? DPE classe C (137 kWh/m²/an) ? GES classe A (4 kg CO?/m²/an) ? Performances énergétiques remarquables pour une maison ancienne.


Prix : 210 000 ? FAI dont honoraires d'agence de 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur

(Prix net vendeur : 198 000 ?)


? Luc HURBAIN ? BERRISSIMMO

[Coordonnées masquées]