Name: Coquette maison en pierre
SKU: 86880261
Price: 129600 EUR
Availability: InStock

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129 600 €

86 m² / 300 m²

4 pièces

SP IMMO

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NOUS VOUS PRESENTONS AUJOURD'HUI

Cette maison traditionnelle en pierre dans un hameau à 15 minutes de Saint-Girons à Riverenert.

Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine entièrement équipée et poêle à granulés, un salon, ainsi que trois chambres dont deux en enfilade à l'étage.
Une salle d'eau complétera ce bien.

Du côté des extérieurs, vous découvrirez une terrasse ainsi qu'un jardin non attenant (20m) d'une superficie de 300m² avec un atelier.

Les menuiseries sont en double vitrage et un poêle à granulés et des radiateurs électriques assurent le chauffage.

PRIX HAI: 129600€
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 8% du prix net vendeur (9600€)
PRIX NET VENDEUR: 120000€

Possibilité d'acquérir une deuxième maison proche de celle-ci pour un projet partagé ou gîte.

A très vite !

Référence: 86880261
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 683 € - 2 277 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr