Vente appartement T2 centre-ville Ajaccio

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à quelques pas du cours Napoléon au sein d’une résidence sécurisée avec barrière.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové d'une superficie Carrez de 44,40 m2 est agencé de la manière suivante :
Un hall d’entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine lumineux d'une superficie de 24,40 m2 et une chambre avec dressing d'une superficie de 13,90 m2.

Convecteurs éléctriques
Cumulus thermodynamique
Menuiseries double vitrage PVC
Persiennes bois
Carrelage imitation parquet

Une place de stationnement privative complète ce bien.
Exposition Sud-Ouest.
Appartement à fort rendement locatif.
Ravalement et réfection de la toiture effectués en 2024.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 83 lots dont 47 lots à usage d’habitation.
Charges de copropriété : 166 €/trimestre.
Montant taxe foncière : 761 €
Pas de procédure en cours.
Pour plus d’informations, contactez Lou Bousquet au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 690 € et 980 €.