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Banque Populaire

Maison familiale restaurée - L'histoire en hyper centre d'Andresy

— Andresy 78570 —

547 000 €

242 m² / 131 m²

7 pièces

MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

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-- Au coeur du centre ville historique d'ANDRESY, rue confidentielle menant aux bords de Seine -- Maison de village historique en L avec belle terrasse, entièrement rénovée, de 242 M² au sol / 185m2 habitables, comprenant au au sous sol : une magnifique cave voutée en pierre idéale pour le vin , RDC : entrée, salon d'été , wc , accès cour , 1 chambre, grand dressing, salle d'eau ,buanderie, chaufferie. Etage : palier, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, wc. Au 2 ème étage : palier, 3 chambres, wc, salle de bains. Au dessus Grenier aménagé . Clou du spectacle une terrasse intimiste donnant accès de plain pied à la batisse, tout ceci en Plein Coeur du centre-ville !

Référence: 57
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/08/2023

Coûts annuels estimés : 3 400 € - 4 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr