Maison Antibes 6 pièce(s) 141 m2 avec piscine.

VIAGIMMO CANNES Vente en VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 92 ans. Libre de tout locataire, cette maison peut être votre future résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement assuré ! Antibes - Quartier Azurville-Val Claret Maison individuelle de 1925 avec piscine et studio de 30m², l'ensemble édifié sur un terrain plat d'environ 500 m². Découvrez cette maison élevée d'un étage avec une grande terrasse d'environ 25m² offrant une vue mer. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte de 31m² climatisé, un dégagement permet d'accéder à une arrière-cuisine et un espace pouvant servir de bureau, un wc invité sur ce même niveau, une salle de bains avec baignoire et douche avec wc. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant une salle d'eau avec wc, 4 chambres avec une très belle hauteur sous plafond, dont une avec mezzanine et une terrasse. Plusieurs dépendances : ateliers, studio de 30m² dont l'usage est réservé à la crédirentière, pour lequel elle conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Les + : beau Jardin paysagé avec plusieurs espaces détente avec piscine entièrement clos avec la possibilité d'y garer deux voitures facilement. BOUQUET : 619.423 euros RENTE VIAGÈRE : 1.349,29 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. VALEUR VÉNALE : 740.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Taxe foncière 2025 : 1.177 euros REF 26VM103 DPE : E GES : D Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 3.687 euros et 4.989 euros -Frais d'acte notarié : 52.701 euros. Plus de photos/vidéos sur demande. CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]