T4 Vieux Lille Sainte Catherine dernier étage

EXCLUSIVITÉ
Au sommet d'une élégante petite copropriété à faibles charges, cet appartement de dernier étage s'impose comme une adresse d'exception en plein cœur du Vieux-Lille. Niché au-dessus des toits, il offre un calme rare et précieux que l'on ne soupçonne pas depuis la rue — une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine, sans pour autant renoncer à la proximité immédiate des commerces, restaurants et artères culturelles qui font le prestige de ce quartier historique.
Un plan de vie pensé avec intelligence
Avec ses 98 m2 au sol (83,41 m2 loi Carrez), l'appartement se déploie en forme de U, une configuration rare qui garantit une véritable séparation des espaces de vie et des espaces nuit. Cette architecture intérieure confère au bien une intimité naturelle et un confort d'usage remarquable au quotidien. Aucun voisinage sonore, pas de vis-à-vis : ici, l'espace respire.
Le séjour intimiste d'environ 25 m2 constitue le cœur de l'appartement : chaleureux et élégant, il invite à la détente comme à la convivialité. Il s'ouvre sur une cuisine séparée et entièrement équipée, conçue aussi bien pour les amateurs de bonne cuisine que pour ceux qui aiment recevoir dans un cadre soigné. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de caractère propre aux biens du Vieux-Lille.
Des chambres baignées de lumière
Orientées plein Sud et Sud-Ouest, les trois chambres bénéficient d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Leurs belles proportions et leurs volumes généreux répondent aux exigences du charme authentique que l'on recherche dans ce secteur. Les matériaux, les moulures et les détails architecturaux témoignent du soin apporté à la préservation de l'âme du bâtiment, tout en répondant aux standards du confort contemporain.
L'une des chambres dispose de sa propre salle de douche avec WC indépendant — un atout considérable pour accueillir des proches ou pour une utilisation en suite parentale. Les deux autres chambres partagent une salle de bain avec baignoire, alliant caractère et praticité.
Une opportunité rare, à saisir sans attendre
Calme absolu, luminosité exceptionnelle, dernier étage sans vis-à-vis, charges maîtrisées, quartier parmi les plus recherchés de la métropole lilloise : les biens réunissant toutes ces qualités se font extrêmement rares. Que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour un investissement patrimonial de premier ordre, cet appartement mérite une visite sans délai.