Name: Immeuble 107m² à pont-saint-esprit
SKU: 1406B
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

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Artisan Menuisier

à Saint-Paulet-De-Caisson

199 500 €

107 m²

5 pièces

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En Exclusivité ! Découvrez sans tarder cet immeuble au centre ville de Pont Saint Esprit, composé de deux logements loués ! Au rez de chaussée vous disposerez d'un studio de 44m² composé d'une pièce de vie, d'un coin nuit et une salle d'eau. Ce logement est vendu meublé. Actuellement loué en gite pour environ 12 000 € / an.
Le deuxième logement de 63m² habitable, 87m² de surface utile, se développe sur les trois étages: il est composé d'une cuisine dinatoire, d'un beau salon, un bureau, une chambre. Loué actuellement 600€/ mois. Vous profiterez de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une rénovation récente et d'un parking gratuit à proximité.
Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1406B

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2022

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr