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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 87 m² à Lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
LYON 4 ? T4 87 m² À CRÉER ? FORT POTENTIEL ? 399 000 ¤
Emplacement recherché ? à proximité du Rhône et du Parc de la Tête d'Or
Un projet à personnaliser selon vos envies
Dans un immeuble ancien, découvrez ce futur appartement de 87 m², situé au 5éme étage d'un immeuble ''Pitance'', issu de la division d'un grand lot.
Les travaux de division seront entièrement pris en charge par le vendeur (création des lots, réseaux, séparations).
Vous bénéficiez ainsi d'une base saine, prête à être aménagée selon votre projet.
Configuration possible (projet suggéré)
- Belle pièce de vie lumineuse
- 3 chambres
- Cuisine ouverte
- Salle de bain + WC séparés
Plans d'aménagement disponibles sur demande
Travaux inclus
- Division du lot
- Création des réseaux (eau, électricité)
- Séparations et structure
Travaux d'aménagement à prévoir
Possibilité d'accompagnement et recommandations d'artisans sur demande
Les + du bien
- Emplacement premium
- Étage élevé = luminosité
- Liberté totale d'aménagement
- Potentiel de valorisation important
Une opportunité rare de créer un bien à votre image dans un secteur très recherché.
Dossier complet + plans sur demande
Visites possibles rapidement :
- Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au [Coordonnées masquées]
Emplacement recherché ? à proximité du Rhône et du Parc de la Tête d'Or
Un projet à personnaliser selon vos envies
Dans un immeuble ancien, découvrez ce futur appartement de 87 m², situé au 5éme étage d'un immeuble ''Pitance'', issu de la division d'un grand lot.
Les travaux de division seront entièrement pris en charge par le vendeur (création des lots, réseaux, séparations).
Vous bénéficiez ainsi d'une base saine, prête à être aménagée selon votre projet.
Configuration possible (projet suggéré)
- Belle pièce de vie lumineuse
- 3 chambres
- Cuisine ouverte
- Salle de bain + WC séparés
Plans d'aménagement disponibles sur demande
Travaux inclus
- Division du lot
- Création des réseaux (eau, électricité)
- Séparations et structure
Travaux d'aménagement à prévoir
Possibilité d'accompagnement et recommandations d'artisans sur demande
Les + du bien
- Emplacement premium
- Étage élevé = luminosité
- Liberté totale d'aménagement
- Potentiel de valorisation important
Une opportunité rare de créer un bien à votre image dans un secteur très recherché.
Dossier complet + plans sur demande
Visites possibles rapidement :
- Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au [Coordonnées masquées]
Référence: 446V1464A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 87 m² à Lyon-4e
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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