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à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Appartement Idéal pour investisseur : Bourgogne Nièvre Cercy-la-Tour 58340

— Cercy-La-Tour 58340 —

27 000 €

60 m² / 5 890 m²

3 pièces

Pierre François Transactions

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Sur la Commune de CERCY-LA-TOUR 58340 lieudit 'Chétif Champs ensemble immobilier comprenant :

1o) appartement traversant comprenant entrée, couloir, cuisine, salon/séjour, chambre, salle de bains, WC. situé au premier étage entrée G ( dans un bâtiment élevé sur Caves desservi par deux halls et deux cage escalier desservant 30 appartements,

-Au sous -sol: trente deux caves sept locaux à usage de dépendances, local commun.

- A chacun des rez-de-chaussée surélevé, 4 étages avec paliers desservant trois appartements.

2o) des emplacements réservés à la construction de garages individuels desservis par une allée privée.

- L'ensemble dominant avec une vue imprenable,. Proche de tous commerces et gare SNCF

3o) La location pour cet appartement se situe dans une fourchette de 320 € a 360 € hors charges environ.

Référence: 208
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2022

Coûts annuels estimés : 964 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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