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PALLADIUM

à Nevers

Générali Lagneau Jean Luc

à Moulins-Engilbert

Cozynergy

à Toulouse

299 900 €

331 m² / 850 m²

16 pièces

Pierre François Transactions

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À Châtillon-en-Bazois, au pied du Morvan, découvrez cette demeure de caractère chargée d’histoire. Ancien couvent réhabilité en maison d’habitation, elle développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec plusieurs espaces de vie indépendants.
Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes :
Côté Est, un bâtiment annexe d’environ 200 m2, buanderie, porche, et un accès à une cave voûtée.
Côté Ouest, séjour d'environs 52 m2, cuisine avec arrière-cuisine, Wc séparés, chambre avec salle d’eau et wc.
Au premier étage :
Dans l’aile Est, un appartement actuellement loué, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, WC indépendant et buanderie.
Un studio équipé (cuisine, salle d’eau, WC)
Dans l’aile Ouest, quatre chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC.
Le deuxième étage offre encore de belles possibilités d’aménagement, avec deux greniers et cinq pièces supplémentaires.
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 850 m2, offrant calme a proximité du canal du nivernais

Référence: 148
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bien d’exception Ancien couvent de caractère, Canal du Nivernais

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bien d’exception Ancien couvent de caractère, Canal du Nivernais

299 900 €