Name: Maison 46 m² à Pietrosella
SKU: 114559DHI2591
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

270 000 €

46 m² / 407 m²

3 pièces

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Une véritable opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison de 46 m² située à Porticcio, VUE MER, la commune la plus appréciée de la région. Cette maison idéalement distribuée comprend avec 2 chambres avec ses placards, un lumineux séjour/ salon ouvert sur la terrasse et une cuisine fonctionnelle équipée ouverte sur la deuxième terrasse.
Une extension d'environ 10m2 à 30m2 de la maison est possible sur le côté de l'entrée de la cuisine .
Cette maison est également idéale pour vos vacances grâce à sa proximité de la plage et des commerces de Porticcio.

Ce bijou immobilier est lové dans un magnifique jardin arboré, où vous pourrez profiter du doux climat corse à l'ombre de ses arbres matures. Il comprend également une terrasse invitante, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour un moment de détente au cœur de votre propriété.

Le point fort de cette demeure est sans nul doute la piscine commune et les terrains de tennis. Cela rendra vos étés inoubliables, grâce à de belles baignades rafraîchissantes.

Une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent une maison dans un cadre calme et de nature unique.

N'attendez plus, venez découvrir cette petite merveille, elle a tout pour séduire ses futurs propriétaires et promet un bel avenir à ses acquéreurs.
Contact : Valérie Tedesco Ce bien vous est présenté par Valérie Tedesco, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 114559DHI2591
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 823 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer pietrosella maisons à vendre pietrosella

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr