Appartement 69 m² à Le Breuil-Sur-Couze

A 5 mn d'Issoire , 3mn de l'A75 , au coeur du village du Breuil sur Couze , bel appartement de 69 m² comprenant 2 chambres , cuisine ouverte sur le séjour , salle d'eau avec wc et combles au dessus . .
L'appartement est situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété, pas de voisinage ( un appartement par étage) . L'entrée est sécurisée ( interphone) .
A proximité , transports en commun , scolaires , diverses commodités ( pain , tabac, presses , relais colis , la poste ...), gare sncf , super marché U et carburants à 5 mn .
Faibles charges de copropriété ( environ 23 e/mois) .
Toiture refaite en 2015 , volets roulants solaires en 2023 , travaux d'entretien locatif à jour . Pas de travaux à prévoir .
La classification du DPE en E peut être réduite simplement en isolant les combles gratuitement .
L'assainissement est au tout à l'égouts .
Peut convenir a un investisseur ou pour résidence personnelle ( bail location 3 ans en cours) . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.