Paris 9e – Appartement 3 pièces – 65 m² – 2 chambres

Idéalement situé au cœur du 9e arrondissement, à

proximité immédiate des commerces, des transports et à

quelques minutes des gares permettant l’accès à

l’Eurostar (Gare du Nord), venez découvrir ce bel

appartement de 65 m² 1 er étage avec ascenseur au calme sur cour, au sein d’un

immeuble haussmannien de standing.

Charme de l’ancien conservé :

Moulures au plafond
Parquet massif

L’appartement se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée

Une suite parentale

Une seconde chambre

De nombreux rangements optimisés

Une vue dégagée sur cour

Accès à une cour commune calme, idéale pour profiter de moments de détente

Les + de l’immeuble :

Ascenseur

Grand calme

Cave privative

Transports :

Métro Pigalle à environ 3 minutes à pied

Gare du Nord (Eurostar) à environ 10 minutes

Copropriété :

Petite copropriété de 17 lots
Travaux récents réalisés (hall, porte, murs)
Travaux votés et financés (réseaux et façade)
Aucune procédure en cours

Frais de gestion réduits à prévoir suite à la vente

Possibilité d’acquérir le bien meublé !

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre parisien,
alliant charme de l’ancien et confort dans un quartier recherché.

À visiter sans tarder !

SARL Bmyguest,
Carte professionnelle CPI 77[Coordonnées masquées]40 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France -
Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700
Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros -
RCS : 844 458 026 Meaux