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à Paris-13e

Arradon appt t2 proche mer exclusivité

Name: Arradon appt t2 proche mer exclusivité
SKU: 2175
Price: 204750 EUR
Availability: InStock

— Arradon 56610 —

204 750 €

44 m²

2 pièces

Immobilier Mer Et Campagne

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ARRADON. A quelques pas du Golfe du Morbihan, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en très bon état, d'une surface d'environ 44,5 m², situé au premier étage d'un immeuble récent.

Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse d'environ 14,5 m² exposée Sud / Sud-Ouest, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette.

Viennent compléter l'appartement 2 stationnements extérieurs privés, une grande cave et un petit jardin.

A proximité des sentiers côtiers, vous apprécierez cet appartement récent, au calme, lumineux et fonctionnel.

Agence familiale et indépendante,
IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE
12, Place de L'église 56610 ARRADON
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 2175

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr