Strasbourg robertsau / maison familiale entièrement rénovée / dpe b / 130 m²

Située dans le très recherché quartier de Strasbourg Robertsau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du tramway ainsi que des institutions européennes et des espaces verts, venez découvrir cette superbe maison des années 1950 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent classement énergétique (DPE B). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec sas isolant, idéal pour préserver le confort thermique Un salon / salle à manger lumineux avec parquet massif et poêle à bois Une cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée et meublée, avec accès direct à la terrasse Un WC séparé Au 1er étage : Trois belles chambres Une salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque et WC Au 2ème étage : Deux chambres communicantes Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque Un WC séparé La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, notamment : Un sous-sol complet avec garage et atelier Prestations techniques de qualité : Isolation thermique par l'extérieur Double vitrage PVC récent Volets motorisés au rez-de-chaussée Climatisation dans la majorité des pièces Pompe à chaleur air/eau récente Panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique Électricité conforme aux normes Faux plafonds avec éclairage par spots intégrés A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 336 m² avec : Un jardin arboré et chaleureux Une piscine hors sol Plusieurs cabanons et chalets de jardin Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)