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Atelier Design & Gardens

à Plouisy

À vendre – T2 lumineux à Lannion (Résidence sécurisée)

Name: À vendre – T2 lumineux à Lannion (Résidence sécurisée)
SKU: 86896877
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Lannion 22300 —

105 000 €

36 m²

2 pièces

CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL

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Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 37 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les atouts du bien :
- Séjour lumineux avec placard – 17 m²
- Kitchenette équipée – 3 m²
- Chambre avec placard – 10 m²
- Salle de bains – 4 m²
- Balcon privatif – 3 m²
- Résidence HQE : confort thermique et économies d’énergie

Idéal pour :
- Investisseurs (bonne rentabilité possible)
- Pied-à-terre en Bretagne

Prix de vente : 105 000 €

Intéressé(e) ?
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Un bien fonctionnel, bien situé et à prix attractif sur Lannion – à visiter sans tarder !

Référence: 86896877

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr