Name: Troyes centre ville - Studio - 37,06m2 carrez
SKU: 20293
Price: 97200 EUR
Availability: InStock

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Réactif Services Plus

à Troyes

AU VIEUX CHÊNE

à Bar-Sur-Aube

97 200 €

37 m²

1 pièce

AMR - AME

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L'agence Damonte Immobilier vous présente cette nouveauté à Troyes, proche du bouchon Troyen, dans un secteur très recherché, ce beau studio de 37,06 m2 Loi Carrez dans une très belle copropriété de standing sécurisée.
Ce bien vous propose un cadre de vie rare vous offrant à la fois la tranquillité et un environnement verdoyant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, marché...
Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec ses deux baies vitrées donnant sur le jardin intérieur, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit ainsi que d'une grande salle de bain avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un(e) jeune étudiant(e), une personne active ou retraitée en quête de tranquillité et de sécurité.
Informations pratiques : Chauffage et eau indivuels électriques, volets roulants électrique, DPE : C, double vitrage.
Charges mensuelles de copropriété : 53€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Référence: 20293
Bien en copropriété. Nombre de lots : 138.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 670 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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