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MISSILLAC - Maison de Maître en plein coeur de ville - 210 m² - Jardin remarquable
— Missillac 44780 —
Nos partenaires locaux
Votre agence VIVIRE ICI vous propose, idéalement située en centre-ville de la commune de Missillac, cette superbe maison de maître d'environ 210 m² qui séduira les amateurs de beaux volumes et de demeures de caractère. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les hauteurs sous plafond, les pièces généreuses baignées de lumière et les perspectives harmonieuses qui offrent une sensation d'espace rare. Les espaces de vie aux volumes remarquables permettent de recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les éléments de caractère ont été préservés et sublimés, conférant à l'ensemble une authenticité pleine de charme. Le rez-de-chaussée offre également une réelle opportunité avec un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d'autonomie, ou pour l'exercice d'une activité libérale. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin d'environ 1100m², véritable écrin de verdure en coeur de ville, soigneusement aménagé et propice à la détente. Une propriété rare sur le secteur alliant cachet, volumes exceptionnels et rénovation totale de qualité. A découvrir rapidement ! Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MISSILLAC - Maison de Maître en plein coeur de ville - 210 m² - Jardin remarquable
637 450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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