Maison de caractère de 160 m² avec parc arboré

A seulement 10 minutes de Sancerre, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise de 160 m² entièrement climatisée, entourée d'un parc arboré et bordée par un ruisseau. L'entrée donne sur un grand salon/salle à manger avec parquets et carreaux de ciment, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse via à une grande baie vitrée, offrant un accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, WC, une buanderie et un espace dressing. A l'étage, une belle pièce palière pouvant faire office de bibliothèque, dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente pourra aisément faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de loisirs. La propriété dispose également d'une dépendance et d'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré avec un chalet indépendant alimenté en électricité (idéal pour du télétravail), dans un cadre paisible et sans nuisances. Un bien rare, alliant charme et sérénité! Coup de coeur assuré!