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LYON 08 Monplaisir Appartement 3 pièces de 104 m2
— Lyon-8e 69008 —
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Situé au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, sur l'Avenue des Frères Lumière, cet appartement de type T3 de 104 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité . Traversant et situé au 2-eme étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 niveaux, il offre un cadre de vie à la fois calme et agréable. Vous y découvrirez un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, La cuisine, spacieuse et conviviale, est ouverte sur un bel espace salle à manger, L'espace nuit se compose de deux très grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter l'agencement. Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires : une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort de vie et emplacement privilégié. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.
Référence: 23846
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LYON 08 Monplaisir Appartement 3 pièces de 104 m2
478 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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