Maison à potentiel proche DONNEMARIE-DONTILLY

Une belle opportunité à saisir - A rénover, à réinventer, à vivre ! Vous cherchez un projet de vie ambitieux, un investissement locatif solide, ou encore la solution idéale pour deux familles souhaitant vivre proches tout en préservant leur indépendance ? Ne cherchez plus. Implantée dans un secteur calme, à quelques minutes seulement de DONNEMARIE-DONTILLY et de toutes ses commodités : commerces, services, et écoles de la maternelle au collège : cette maison de village plain-pied, plein sud, vous ouvre les bras avec tout son potentiel brut. Dès l'entrée, l'espace s'impose : une grande entrée lumineuse ouvre le jeu, avec accès possible aux combles, un généreux salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert - imaginez-le déjà rénové, chaleureux, accueillant. La cuisine indépendante, spacieuse, attend une nouvelle vie. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Et ce n'est pas tout : une grange attenante d'environ 46 m² offre un formidable espace à aménager selon vos envies : garage, atelier, studio, ou même extension de vie. Le tout est entouré d'un jardin clôturé de part et d'autre, bien exposé et bien entretenu. Cave. Ce bien, à rénover dans son intégralité, est exactement ce que cherchent les projets courageux et les investisseurs avisés. Sa configuration plain-pied, son exposition plein sud et sa grange attenante en font une base solide pour créer un logement généreux, voire deux espaces de vie distincts pour deux familles désireuses de se retrouver sans se marcher dessus. Les amateurs de beaux chantiers y verront ce qu'ils cherchent : des volumes, de la lumière, du foncier, et un emplacement de qualité dans un charmant village. Contactez notre agence pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau projet ! (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 196 870 - MELUN (77).