Situé à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de la Gare de Bois-Colombes et de la future station Grand Paris Express (Les Agnettes), cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Il combine accessibilité rapide à la capitale et cadre de vie résidentiel recherché dans les Hauts-de-Seine. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle immédiatement : parquet d'origine, moulures au plafond et belle hauteur sous plafond confèrent au bien une atmosphère élégante et authentique. Ces éléments de caractère apportent une véritable identité à l'appartement, tout en étant complétés par des prestations modernes comme les volets électriques, assurant un confort quotidien optimal. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les pièces bénéficient d'un ensoleillement généreux, renforçant la sensation d'espace et de bien-être dans l'ensemble du logement. L'agencement a été optimisé pour exploiter chaque mètre carré. La pièce de vie offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour un salon confortable et un coin repas fonctionnel. La chambre, calme et lumineuse, constitue un véritable espace de repos propice à la sérénité. La cuisine entièrement équipée et la salle de bains moderne complètent ce bien, qui se présente comme un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Chaque espace a été pensé pour allier praticité, confort et fluidité au quotidien. Véritable atout rare en milieu urbain, un jardin privatif prolonge l'espace de vie. Cet extérieur verdoyant permet de profiter de moments de détente, de repas en plein air ou simplement d'un cadre apaisant, ce qui constitue un privilège particulièrement recherché à Asnières-sur-Seine. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien offre un quotidien simple et pratique. Sa localisation stratégique et son potentiel en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Alliant charme de l'ancien, luminosité, jardin privatif et emplacement premium, ce 2 pièces représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.
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Référence: 11161 Bien en copropriété. Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 13/10/2025
Coûts annuels estimés :
1 046 € - 1 414 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique