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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied 140 m2 avec piscine & pool house Au cœur des Gorges de l’Ardèche
— Bidon 07700 —
Nos partenaires locaux
Isabelle DI NATALE vous propose en exclusivité une maison située à Bidon, au cœur des Gorges de l’Ardèche, à seulement 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 10 minutes de Saint-Martin-d'Ardèche, cette maison de 140 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter d’un cadre naturel unique.
Vous serez à proximité immédiate de la rivière et des activités emblématiques de la région : canoë, baignade, randonnées et loisirs de pleine nature.
La maison de plain-pied, construite en 2011, offre une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une buanderie avec rangements et un espace polyvalent (salle de sport ou salle de jeux)
À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec terrasse, jacuzzi, piscine et pool house équipé (évier, frigo, four à pizza, barbecue) sans oublier le terrain de pétanque .
Prestations haut de gamme :
DPE A/A (66/2)
Pompe à chaleur gainable avec thermostats individuels
Isolation performante
Double vitrage & volets roulants
Atelier + abri vélos/motos
Tout à l’égout
Aucuns travaux à prévoir
Implantée sur une grande parcelle de au calme absolu, cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier type Airbnb.
Une propriété idéale pour une clientèle en quête de sérénité, de nature et de prestations abouties. C’est une maison où l’on vit dedans-dehors, où chaque moment devient un instant privilégié.
Que ce soit pour y vivre à l’année, s’évader en résidence secondaire ou partager ce lieu unique,cette propriété est une invitation à ralentir… et à profiter.
Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous serez à proximité immédiate de la rivière et des activités emblématiques de la région : canoë, baignade, randonnées et loisirs de pleine nature.
La maison de plain-pied, construite en 2011, offre une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une buanderie avec rangements et un espace polyvalent (salle de sport ou salle de jeux)
À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec terrasse, jacuzzi, piscine et pool house équipé (évier, frigo, four à pizza, barbecue) sans oublier le terrain de pétanque .
Prestations haut de gamme :
DPE A/A (66/2)
Pompe à chaleur gainable avec thermostats individuels
Isolation performante
Double vitrage & volets roulants
Atelier + abri vélos/motos
Tout à l’égout
Aucuns travaux à prévoir
Implantée sur une grande parcelle de au calme absolu, cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier type Airbnb.
Une propriété idéale pour une clientèle en quête de sérénité, de nature et de prestations abouties. C’est une maison où l’on vit dedans-dehors, où chaque moment devient un instant privilégié.
Que ce soit pour y vivre à l’année, s’évader en résidence secondaire ou partager ce lieu unique,cette propriété est une invitation à ralentir… et à profiter.
Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied 140 m2 avec piscine & pool house Au cœur des Gorges de l’Ardèche
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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