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Maison à rénover avec fort potentiel à Roussillon (84220)
— Roussillon 84220 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison lumineuse exposée plein sud offre une vue dégagée et un cadre de vie recherché. Implantée sur un magnifique terrain plat de 9 446 m², la propriété développe une surface habitable de 144 m² (hors garage et dépendances) et présente un fort potentiel après rénovation. La maison se compose : D'un vaste salon baigné de lumière, avec cuisine attenante D'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison De deux chambres au rez-de-chaussée D'une suite à l'étage avec sa terrasse privative Le terrain, spacieux et entièrement exploitable, permet d'envisager facilement la création d'une piscine ainsi qu'une extension selon vos projets. Des travaux importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien rare. Les + : Exposition sud Vue dégagée Grand terrain plat Fort potentiel d'aménagement (piscine, extension) Environnement paisible et recherché Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence principale ou secondaire sur mesure. A découvrir sans tarder ! (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à rénover avec fort potentiel à Roussillon (84220)
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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