Appartement 63 m² à Orleans

Appartement T3 neuf de 63,81 m² avec terrasse et deux jardins à Orléans À Orléans, rue Vauquois, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,81 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve Vauquois Signature. Le bien propose une organisation intérieure fonctionnelle avec une entrée de 4,22 m², un séjour/cuisine de 28,59 m², deux chambres (10,10 m² et 11,75 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable point fort réside dans ses extérieurs exceptionnels totalisant plus de 51 m² d'annexes : Terrasse de 8,99 m² Jardin n°1 de 14,19 m² Jardin n°2 de 28,41 m² Un atout rare pour profiter de deux espaces verts privatifs en plein coeur du quartier Vauquois. Les + du bien : Appartement neuf (T3) Double exposition extérieure avec deux jardins WC séparés pour plus de confort Quartier recherché à Orléans Proximité des commodités, écoles et transports Une belle opportunité pour acquérir un logement neuf avec de beaux volumes extérieurs. Pour plus d'informations sur ce bien ou les plans, contactez-nous ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 328.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.