Maison 103 m² à Clisson

Maison familiale 3 chambres avec dépendances. Quartier Trinité Idéalement située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison saura vous séduire par son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec cheminée double foyer. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 19 m² offre une surface à vivre supplémentaire. Au sous-sol, un garage, une chaufferie/buanderie, une cave. 2 dépendances : une première de 35 m² avec cheminée à transformer selon vos besoins ou vos envies et l'autre un garage de 17 m² indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les moments en famille. Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44[Coordonnées masquées]02536