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À vendre Appartement T2 meublé 40 m² Construction récente (2024)
Localisation: proche l'école supérieure EEGP-LA BARONNERIE-SAINT AUBIN LA SALLE
Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité. Situé dans une résidence récente construite en 2024, offrant une garantie décennale jusqu'en 2034,ce bien séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une agréable chambre, d'une salle de douche moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie convivial. L'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux ni aménagement nécessaire.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un logement fonctionnel, moderne et clé en main.
ACTUELLEMENT LOUE
À visiter sans tarder !
COPRO: 52 LOTS
Aucune procédure en cours
Des atouts supplémentaires :
Ligne de bus 4/7/10/30/E25 IRIGO
DPE en C
Rentabilité investisseur locatif de 40M2 ( loué à 652 cc)
Internet fibre
Ecole SUPERIEUR
AGENCE-IMMOBILERE-UNIVERS-CITY-IMMO
Honoraires de 5,7 % soit 9975 à la charge acquéreur,
Prix avec honoraires: 184 975.
Mandat: 32 938 VA3793
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -
O6 07991150- [Coordonnées masquées], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355.
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 581 872
Localisation: proche l'école supérieure EEGP-LA BARONNERIE-SAINT AUBIN LA SALLE
Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité. Situé dans une résidence récente construite en 2024, offrant une garantie décennale jusqu'en 2034,ce bien séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une agréable chambre, d'une salle de douche moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie convivial. L'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux ni aménagement nécessaire.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un logement fonctionnel, moderne et clé en main.
ACTUELLEMENT LOUE
À visiter sans tarder !
COPRO: 52 LOTS
Aucune procédure en cours
Des atouts supplémentaires :
Ligne de bus 4/7/10/30/E25 IRIGO
DPE en C
Rentabilité investisseur locatif de 40M2 ( loué à 652 cc)
Internet fibre
Ecole SUPERIEUR
AGENCE-IMMOBILERE-UNIVERS-CITY-IMMO
Honoraires de 5,7 % soit 9975 à la charge acquéreur,
Prix avec honoraires: 184 975.
Mandat: 32 938 VA3793
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -
O6 07991150- [Coordonnées masquées], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355.
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 581 872
Référence: VA3793-UNIVERSCITY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86.
Honoraires d'agence de 5.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 40 m² à Saint-Sylvain-D'anjou
184 975 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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