Maison 86 m² à Gramont

SOMNIUM CONCEPT IMMO vous dévoile une demeure ancienne nichée dans un écrin de verdure. Bien plus qu'une bâtisse de 86 m², cette propriété est une promesse de sérénité pour les amoureux de l'authentique.

Dès le seuil franchi, la structure saine et robuste révèle un potentiel d'exception. Le séjour de 20 m², baigné de lumière, constitue une véritable toile vierge ouvrant sur le jardin. Côté nuit, deux chambres spacieuses garantissent calme et intimité, le tout en plain-pied pour un confort durable.

Un Jardin Extraordinaire
Le véritable trésor ? Un terrain de 1 930 m². Ce parc arboré offre un panorama dégagé sur les vallons environnants, invitant à la contemplation. Puis une possibilité d'acquérir 1hectare en plus

L'aspect fonctionnel complète ce tableau avec un sous-sol total (atelier, cave ou stockage) et une toiture en tuiles traditionnelles confirmant le cachet du lieu.

Venez écrire la suite de son histoire.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4630.00 et 6330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4630.00 et 6330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742