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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

148 000 €

85 m²

4 pièces

L'Agence M.

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Hameau de Leca, au pied du Canigou, à 9 minutes de Corsavy, 40 minutes de Céret et 1 heure de Perpignan.

Superbe maison en pierres 3 faces de 85 m2 habitables exposée plein Sud, composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec accès à une terrasse de 25 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, au 1er étage une belle chambre avec toilette, rangements et dressing, et en R-1 une terrasse servant notamment à l'étendage du linge, une buanderie, un cellier et une pièce aux multiples fonctions, une chambre supplémentaire par exemple.

Maison équipée d'un poêle à granulés et d'une cheminée.

Aucun travaux à prévoir.

Bien extrêmement rare sur le marché.

Taxe foncière 2025 : 444 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 17
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 85 m² à Corsavy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 85 m² à Corsavy

148 000 €