Maison à vendre 6 pièces AUBETERRE SUR DRONNE (16)

Située à Aubeterre-sur-Dronne aux portes du Périgord, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Seulement à 10 minutes de Chalais avec sa gare , 15 minutes de Ribérac et 45 minutes d' Angoulême profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximités des commodités .

Au premier étage, vous découvrirez :

Une agréable cuisine ouverte sur un séjour d'environ 29 m²
Un spacieux et lumineux salon de près de 40 m²
Trois grandes chambres
Un bureau, idéal pour le télétravail
Deux salles d'eau

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, avec superbe vue sur la vallée de la Dronne , parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace d'environ 250 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier ou encore aménagement pour une activité commerciale.
bien idéal pour une maison secondaire ou principale , création d'une activité commerciale ou artisanale tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel dans ce village très touristique . N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 605296 )