FAC DES CARMES Vente STUDIO T1 centre ville avec balcon

Nîmes – Bord d'Écusson / Grand studio bien agencé – Idéal investissement étudiant Idéalement situé en bordure de l'Écusson, dans une rue vivante, à proximité immédiate des commerces, des écoles et transports, découvrez ce grand studio parfaitement agencé. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un agencement optimisé permettant de créer facilement différents espaces (coin nuit, séjour). Il dispose égalemnt d'un balcon (rare en centre ville). Emplacement stratégique, particulièrement prisé pour la location étudiante/ possibilité rentabilité locative à 450€/mois. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (salle de bains et peintures), offrant un potentiel de valorisation intéressant.