NÎMES - Bel appartement avec garage et terrasse

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2012, alliant confort moderne et praticité. Agencement optimisé : Ce bien lumineux se compose d'une entrée pratique, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour recevoir. La chambre, équipée d'un placard intégré, offre un espace nuit fonctionnel. Une salle de bains complète l'ensemble. Atouts extérieurs et stationnement : Profitez d'une agréable terrasse de 5 m² pour vos moments détente. Un véritable plus : un garage fermé en sous-sol (n°345), sécurisé et pratique au quotidien. Équipements et services : Résidence sécurisée avec interphone, espaces verts. Chauffage électrique individuel pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Performance énergétique : DPE : Classe D (186 kWh/m²/an) - GES : Classe D (37 kg CO₂/m²/an) Informations financières : • Charges de copropriété annuelles : 1795€ • Statut d'occupation : Libre immédiatement